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今年起,都应该安装电梯,而且细心的朋友,250米的新建高层

2021-02-24  来源:互联网  编辑:小优  阅读人数:853

一说起我国,这几十年的房地产发展史,其火热程度不言而喻,而且细心的朋友,应该都会发现一个问题:现在的房子是越盖越高!

当然了,高层房也有很多优点,比如:光线好,视野好,噪声小等,这受到了很多年轻人的追捧与喜爱,甚至有人认为:不买高层住宅,都没有面子!

今年起,都应该安装电梯,而且细心的朋友,250米的新建高层(图1)

但其实说实话,高层住宅虽然优点很多,但这也是暂时性的,一般情况下,高层住宅一旦超过10年,大量的问题就会涌现出来!

比如:墙体老化,电梯故障,维修难度太大等问题,特别是安全隐患这一点,不容小觑,因为目前多数城市的消防云梯,最高也就在17层左右,所以一旦发生火灾,太高的楼层,救援难度系数很大!

今年起,都应该安装电梯,而且细心的朋友,250米的新建高层(图2)

而为了更好解决这种问题,咱们国家也开始出台了楼市新规!

比如:住建部明确指出:今后要对超过100米,250米的新建高层,进行严格的审核与限制,特别是一些小县城,以后要以多层建筑为主,当然了,这里的“多层建筑”还是类似于咱们老小区的房子!

说到这里,可能有朋友要提出疑问了:既然以后的住宅,要以多层建筑为主,那这样的房子,会不会安装电梯呢?毕竟在“旧改”代替“棚改”的推动下,多地老小区安装电梯受阻!

其实根据相关规定:楼层在7层,或者7层以上的房子,都应该安装电梯,而新建多层,总有一天也会变成老小区,也要接受改造!

所以从未雨绸缪这一点考虑,浙江,江苏,北京多地直接规定,4层以上的新建住宅必须安装电梯,而这一点,对于咱们其他城市,都有借鉴作用!

总之,如果多层建筑在建造过程中,就规划好电梯的留有空间,我相信在后期旧改过程中,阻力肯定很小,大家说是不是这个道理!

本文相关词条概念解析:

电梯

电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机,装有箱状吊舱,用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式,踏步板装在履带上连续运行,俗称自动电梯。服务于规定楼层的固定式升降设备。它具有一个轿厢,运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何,将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。按速度可分低速电梯(1米/秒以下)、快速电梯(1~2米/秒)和高速电梯(2米/秒以上)。19世纪中期开始采用液压电梯,至今仍在低层建筑物上应用。1852年,美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。80年代,驱动装置有进一步改进,如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末,采用了摩擦轮传动,大大增加电梯的提升高度。

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